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ETAPPE 1
10-15 Werktage
RAUMPLANUNG UND -GESTALTUNG
▪ Planungs- und Stillösungen
▪ Beratung, Erstellung technischer Spezifikationen für das Design
▪ Raumvermessungen mit Vor-Ort-Besichtigungen, Fotoaufnahmen und Untersuchung des Objekts
▪ Bemaßungsplan mit Bezug auf bestehende Versorgungsleitungen
▪ Planungslösung mit Anordnung von Möbeln und Geräten (2-3 Optionen)
▪ Korrekturen, Anpassungen
▪ Abstimmung der gewählten Planungs-Option mit dem Kunden
▪ Analyse der Stillösung des Raumes (Auswahl möglicher Veredelungsoptionen und Einrichtungsgegenstände)
▪ Abstimmung des Konzepts des zukünftigen Interieurs mit dem Kunden
ETAPPE 3
BIS ZU 30 WERKTAGE
RAUMPLANUNG UND -GESTALTUNG
▪ Messplan
▪ Möbelanordnungsplan
▪ Plan der auf- und abgebauten Trennwände
▪ Anordnungsplan für Sanitäranlagen
▪ Deckenplan
▪ Montageplan für Deckenleisten
▪ Anordnungsplan für Beleuchtungskörper, Anbindung von Lichtauslässen
▪ Schalterverknüpfungsplan, der die Einbeziehung von Lampengruppen anzeigt
▪ Anordnungsplan für Steckdosen-, Schwachstrom- und Steckdosengruppen
▪ Verlegeplan für Fußbodenheizung mit Anbindung von Thermostaten
▪ Schema der Inneneinrichtung
▪ Entwicklungen entlang der Wände des Hauptgebäudes mit Hinweisen auf Gipsprodukte
▪ Entwicklung von Nassräumen mit Fliesenaufteilung
▪ Zeichnungen der notwendigen Schreinerarbeiten (Türen, Fenster, Möbel)
ETAPPE 4
Ausstattung
Ein individueller Kostenvoranschlag für die Fertigstellung des Zimmers.
Dieser Kostenvoranschlag umfasst alle Möbel, Ausstattungen und Ausbaumaterialien (Heizung, Sanitäranlagen, Beleuchtung, Elektroinstallationen, Geräte, Tapeten, Fliesen, Farbe, Dekorputz, Bodenbeläge usw.).
Versenden von Anfragen an die ausgewählten Personen, Erhalt von max. 2 kommerziellen Angeboten, die Informationen über die Kosten und Lieferzeiten der Komponenten enthalten.
Auswahl von Möbeln und Ausbaumaterialien in unserem komfortablen Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk.
ETAPPE 5
Die Kosten der Projektbetreuung werden je nach Umfang der Bauarbeiten und dem Umfang des Projekts berechnet.
All-In Projektbetreuung - "schlüsselfertige" Übergabe
▪ Beratung und Überwachung der Einhaltung von Innenarchitekturlösungen
▪ Regelmäßige Besuche des Designers vor Ort (4-5 mal im Monat)
▪ Rücksprache mit dem Bauteam zu den Zeichnungen
▪ Vornahme von Anpassungen an Arbeitszeichnungen und Skizzen (die während der Ausführung des Projekts entstehen können)
▪ Verhandlungen mit den Lieferanten bei Bedarf
ETAPPE 6
Ausführung der Projektumsetzung
▪ Umfassende Projektunterstützung: Kontrolle der Umsetzung des Entwurfsprojekts mit Überprüfung der Übereinstimmung der durchgeführten Arbeiten mit der vertragsgemäßen Dokumentation.
▪ Interaktion mit der Verwaltungsgesellschaft: Lösung aller entstehenden Fragen im Zusammenhang mit der Umsetzung vor Ort.
▪ Erstellen eines Arbeitsplans, um Auftragnehmer rechtzeitig zu verbinden und Ausfallzeiten während der Projektdurchführung zu vermeiden.
▪ Suche nach Auftragnehmern: Auswahl von Spezialisten, Anforderung von mindestens zwei kommerziellen Angeboten, Interaktion mit ausgewählten Auftragnehmern.
▪ Koordination der Projektbeteiligten
▪ Bausteuerung: täglicher Kontakt mit dem Vorarbeiter, wöchentliche Berichte an den Kunden.
▪ Abnahme von Möbeln, Geräten und Materialien
▪ Organisation der Endreinigung
ETAPPE 2
21–48 Werktage
VISUALISIERUNG
▪ Visualisierung aller Räumlichkeiten
▪ Korrekturen, Anpassungen
▪ Abstimmung der Skizzen mit dem Kunden
